Периодическое образование конденсации водяного пара в слое утеплителя не вызовет больших изменений. Хотя он и является синтетическим материалом, продуктом переработки нефти, он не содержит вредных для здоровья человека веществ. Пенополистирол очень легкий и обладает хорошими механическими свойствами (прочность на растяжение - около 80 кПа, а на сжатие -около 130 кПа). Имеет не очень высокие звукоизоляционные свойства. Так же имеет низкий коэффициент паропроницаемости -около 12x10-6 мчПа. При температуре выше + 80°С пенополистирол разрушается, также как и при воздействии органических растворителей.
В системах утепления можно применять пенополистирол плотностью от 15-20 кг/м2, который выдерживает нагрузку, вызывающую 10%-ую деформацию от 70-80 кПа.
Кроме этого он должен быть самогасящимся, а также иметь паспорт производителя, гарантирующий стабильность размеров. Допустимый размер плит - не более 1200x600 мм.

Минераловатная плита стойка к высоким температурам. Она классифицируется как негорючий материал. Обладает стойкостью к воздействию большинства химических веществ. Имеет высокий коэффициент паропроницаемости -480x10-6 мчПа. Это обеспечивает свободную циркуляцию водяного пара. Гидрофобизаторы, содержащиеся в плите, ограничивают способность к капиллярному подсосу воды и поглощение водяных паров, содержащихся в воздухе. Минераловатная плита имеет значительный вес, малую твердость и сравнительно небольшую прочность. Она выдерживает нагрузку, вызывающую 10%-ую деформацию - около 40 кПа. Однако, за счет своей волокнистой структуры минераловатная плита является хорошим звукоизоляционным материалом. Может использоваться два типа плит. Первый тип - плита с хаотичным расположением волокон (плотность 120-160 кг/м2, прочность на разрыв в направлении, перпендикулярном к поверхности плиты -более 10 кПа), размерами 500x1000 мм или 600x1200 мм.
Второй тип - плита с ламинарным параллельным расположением волокон, направленных перпендикулярно к поверхности стены (плотность 80-120 кг/м2). Этот тип плит еще называют «ламель», обычно она имеет размер 200x1200 мм.